Kevään pihatyöt taloyhtiöille ja yksityisille

Keväällä harjaillaan hiekotushiekkoja ja soria pois kun lumet sulavat.

Näillä menetelmillä säästät rahaa:

  • Kun tilaat harjakoneen ja käsityömiehen töihin muista tilata vaihtolava ajoissa, jotta tavara saadaan pois pihalta ajoissa.
  • Nykyään suosittuna vaohtoehtona on koura-auto: Koura-auto kuormaa itse lastinsa, nopeasti ja ilman erillistä konetta. Kouratyön hinta on samaa luokkaa kuin pyöräkuormaajan, mutta konekuljetuksia et maksa erikseen.
  • Käsityöt itse: Tee käsiharjaukset itse ovien edustalta ja paikoista joihin kone ei pääse.
  • Jos taloyhtiöllä on muita remontteja tai pihatöitä luvassa, kannattaa urakoitsijalta kysyä tarjousta. Näin voit säästää kuljetuskustannuksissa ja tarjouslaskennassa satoja euroja.
  • Tarkista aina että urakoitsija on päivittänyt vakuutukset, näin saadaan ikävät vahinkotilanteet korjattua heti ilman isoja tappioita.
  • Joka vuosi kannattaisi katsoa piha läpi ja korjata routavauriot tai lumen rikkomat paikat.
  • Kannattaa kysyä tarjous myös piharakennusfirmalta: Monet pihanrakentajat ovat todella ammattitaitoisia koneenkäsittelijöitä ja mielellään täydentävät koneiden työkautta kiinteistöhuollon ja kuljetuspuolen töillä.

Kevään tärkeimmät tarkistuslista:

  • Asfaltin routavauriot: pienemmät paikat korjataan öljysoralla. 20 vuoden jälkeen uudelleenpäällystys on helppo keino lisätä viihtyvyyttä.
  • Kivetyksen murtuneet kivet kannattaa heti vaihtaa ja painaumat korjauttaa.
  • Kivetyksen liikkumaan lähtenyt reuna kertoo, että reunakivi tai uusi tukipenkka tarvitaan. Kivetyksen pohjien pitäisi tulla 0,5 metriä yli kivetyksen.
  • Puuaitojen ja talojen maalaus, 5-10 vuoden välein pieni paikkaus on paikallaan.
  • Istutukset, pensaat ja puut pitää hoitaa joka vuosi: Näin pidät pihan siistinä ja liikuntakelpoisena.
  • Liikennemerkit ja ilmoitustaulu pitää tarkistaa ja aikaajoin päivittää uusiin, 10 vuotta on käyttöaikana maksimi.
  • Sadevesijärjestelmä kannattaa tarkistaa kaivojen kautta joka vuosi, huuhdella 2-5 vuoden välein ja kuvata 10 vuoden välein.
  • Salaojat on syytä tarkistaa joka vuosi, tarkastuskaivon kautta tämä käy näppärästi.
  • Rikkinäisten valojen korjaus heti ja uusien suunnittelu 10 vuoden välein.
  • Sisäilman puolesta testataan ilmanvaihto ja mielellään puhdistetaan 20 vuoden välein. Puhdistuksen yhteydessä pitää myös säätää ilmanvaihto.

Kilpailutus ja suunnittelijat:

  • Kilpailutukseen kannattaa valita aina 3 tarjousta
  • Sunnitelijoita löytyy uudisrakennukseen, salaoja- ja sadevesiremontteihin, talon sisäpuolen remontteihin ja pihan parannuksiin.

 

Muutama salaojaremontin suunnittelija: Talotuki Oy, Instaro Oy ja Carmenia Oy

Muutama pihasuunnittelija: Green Dreams Oy, Carmenia Oy ja JE Desing(tmi)

Ilmaiset vinkit sähköpostiin

Tilaa maksuton uutiskirje, niin saat vinkit ja kirjoitukset suoraan sähköpostiisi kerran kuukaudessa. Uutiskirjeen tilaaminen on täysin turvallista eikä sido sinua mihinkään. Voit peruuttaa tilauksen milloin vain.