Salaojaremontti suunnitelmissa?

Nämä 5 asiaa voit tarkistaa itse talon sadevesijärjestelmästä:

  • Talon perustusta pitäisi olla 30 cm näkyvissä, talot myös voivat painua hieman joka vuosi.
  • Talon ympärillä olevan nurmikon vähintään 30 cm,  istustuksien vähimmäisetäisyys perustuksesta vähintään 1 metri ja puiden vähintään 6 metriä.
  • Maanpinnan täytyy laskea talosta poispäin vähintään 15 cm 3 metrin matkalla ja olla tasainen.
  • Sadevesi pitäisi ohjata katoilta toimivilla ränneillä sadevesiputkistoon ja siitä avo-ojaan, imetyskenttään tai kunnan sadevesiviemäriin.
  • Onko talon ympärystä eritetty? Eristyksen voi tehdä vaakaeristyksenä ja pystyeristyksenä.

Nämä 6 asiaa voit tarkistaa itse salaojajärjestelmästä:

  • Sokkelin kunto, sokkelissa olevat halkeamat ja maalin rappautuminen kertovat patolevyn puuttumisesta. Patolevyssä on oltava myös lista ja sen yläpinta kuuluu olla juuri ja juuri piilossa.
  • Seinän vieressä kuuluisi olla vettä läpäisevä maa-aines joka ohjaa veden sade- ja sulamisveden salaojaputkeen.
  • Salaojaputkisto kuuluu olla talon perustuksen alapuolella, siihen kerätään kaikki veis ja kosteus.
  • Suodatinkangas perusmaan ja salaojasoran välissä on ehdoton.
  • Salaojaputkistoon kertynyt vesi ohjataan pihan matalimpaan nurkkaan ja putkiston purkulinja tehdään sadevesiputkella, sekä liitetään sadevesipurkulinjaan: näin se saadaan varmasti pois talon ympäriltä.
  • Salaojatarkastuskaivot pitää olla joka nurkassa niistä näät tilanteen.  Perusvesikaivo toimii huuhtelukaivona ja kovalla vesisateellakaan se ei tulvi yli, palloventtiili estää sen.

Salojaremontti ja kiinteistön arvon kasvu, 3 tärkeintä asiaa:

  • Kiintestön arvo kasvaa remontin ansiosta parhaillaan 20% ja myynti ei enään sisällä isoja vastuita myyjän puolelta.
  • Pihan parannus ja sen tuoma viihtyvyys kasvattaa jälleenmyyntiarvoa 2 kertaisesti tehdyn työn osalta.
  • Laadukkaat ja uudet materiaalit ovat laadun tae, ne kannattaa muistaa mainita myydessä taloasi.

Ilmaiset vinkit sähköpostiin

Tilaa maksuton uutiskirje, niin saat vinkit ja kirjoitukset suoraan sähköpostiisi kerran kuukaudessa. Uutiskirjeen tilaaminen on täysin turvallista eikä sido sinua mihinkään. Voit peruuttaa tilauksen milloin vain.